Mở đầu
Những năm gần đây, thiên tai ngày càng diễn ra khắc nghiệt tại Mỹ, từ cháy rừng ở California, bão lũ tại miền Nam, đến lốc xoáy ở miền Trung Tây. Các hiện tượng thời tiết cực đoan này không chỉ gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản mà còn khiến phí bảo hiểm nhà ở tăng vọt.
Tại sao phí bảo hiểm tăng mạnh và người dân có thể làm gì để đối phó? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
1. Lý do khiến phí bảo hiểm nhà ở tăng cao
1.1. Sự gia tăng của thiên tai
- Cháy rừng: Các vụ cháy lớn ở California, Oregon và Washington đã phá hủy hàng nghìn ngôi nhà.
- Bão lũ: Tại các bang ven biển như Florida và Texas, bão lũ gây ra tổn thất hàng tỷ USD mỗi năm.
- Lốc xoáy: Miền Trung Tây là nơi chịu ảnh hưởng nặng nề từ các trận lốc xoáy mạnh, đẩy chi phí sửa chữa nhà cửa lên cao.
1.2. Tăng chi phí bồi thường
Với mỗi trận thiên tai, các công ty bảo hiểm phải chi trả số tiền khổng lồ để bồi thường cho người dân. Hậu quả là họ buộc phải tăng phí bảo hiểm để bù đắp khoản lỗ.
1.3. Chính sách khắt khe hơn
- Một số công ty bảo hiểm đã rút khỏi các khu vực nguy cơ cao, khiến người dân phải chuyển sang các chương trình bảo hiểm đắt đỏ hơn như FAIR Plans.
- Các điều kiện để được chấp nhận bảo hiểm cũng ngày càng nghiêm ngặt.
2. Phí bảo hiểm leo thang tại các khu vực nguy cơ cao
2.1. California: Cháy rừng
- Tại các vùng dễ cháy rừng, phí bảo hiểm nhà ở có thể tăng từ 30-50% hoặc cao hơn.
- Nhiều gia đình không còn khả năng chi trả và buộc phải bán nhà hoặc di dời.
2.2. Florida: Bão lũ
- Phí bảo hiểm nhà ở tại Florida tăng trung bình 40% trong năm 2023, đặc biệt tại các khu vực gần biển.
- Một số công ty bảo hiểm đã rút khỏi bang này do không thể đáp ứng các khoản bồi thường khổng lồ.
2.3. Miền Trung Tây: Lốc xoáy
- Chi phí bảo hiểm tăng cao tại các bang như Oklahoma, Kansas do tần suất lốc xoáy ngày càng dày đặc.
3. Tác động đến người dân và thị trường nhà đất
3.1. Gánh nặng tài chính cho người dân
- Phí bảo hiểm tăng khiến chi phí sở hữu nhà ngày càng cao, đặc biệt với những gia đình thu nhập thấp.
- Nhiều người buộc phải giảm mức bảo hiểm hoặc từ chối bảo hiểm, khiến họ dễ bị tổn thất nặng nề hơn khi thiên tai xảy ra.
3.2. Ảnh hưởng đến thị trường bất động sản
- Tại các khu vực nguy cơ cao, giá nhà có xu hướng giảm do người mua lo ngại về phí bảo hiểm và nguy cơ thiên tai.
- Ngược lại, các khu vực ít rủi ro đang chứng kiến giá bất động sản tăng mạnh nhờ dòng người di cư đổ về.
4. Lời khuyên cho người sở hữu nhà
4.1. Đầu tư vào phòng chống thiên tai
- Chống cháy: Lắp đặt hệ thống tưới nước, sử dụng vật liệu chống cháy.
- Chống lũ: Xây nhà cao hơn mức ngập lụt và lắp hệ thống thoát nước hiện đại.
4.2. So sánh và tối ưu hóa bảo hiểm
- So sánh giá từ nhiều công ty bảo hiểm để chọn gói phù hợp.
- Kiểm tra các chính sách bổ sung như bảo hiểm thiên tai riêng biệt.
4.3. Xem xét khu vực sống
- Nếu bạn đang cân nhắc mua nhà, hãy ưu tiên các khu vực ít nguy cơ thiên tai để giảm chi phí bảo hiểm.
Kết luận
Phí bảo hiểm nhà ở tại Mỹ đang leo thang do thiên tai ngày càng khắc nghiệt, gây áp lực lớn lên tài chính của nhiều gia đình. Tuy nhiên, bằng cách lựa chọn khu vực sống hợp lý, đầu tư vào các biện pháp phòng chống thiên tai, và tối ưu hóa bảo hiểm, bạn có thể giảm thiểu rủi ro và chi phí.
Hãy bắt đầu chuẩn bị ngay hôm nay để bảo vệ gia đình và tài sản của bạn trước những biến động khó lường!
ADVANCE ESTATE REALTY
Realtor | Joseph Binh Duong
Cell | 714.262.3967 – 714.408.7777
✅Dre | 02040985
Email | Joseph Binh Duong
✅Fangpage | Joseph Duong Realtor
✅Youtube: Joseph Binh Duong | Mua nhà ở Mỹ, Cuộc sống Mỹ
✅Tiktok: https://www.tiktok.com/@josephbinhduong?lang=en
✅zalo: http://zalo.me/17472623967
