Mở đầu
Cháy rừng không chỉ gây ra những thiệt hại nghiêm trọng về tài sản và môi trường mà còn tác động lâu dài đến cách người Mỹ nhìn nhận và xây dựng ngôi nhà của mình. Những vụ cháy lớn như ở California hay Oregon đã khiến cả chính phủ, nhà phát triển bất động sản, và người mua nhà phải thay đổi quan điểm, ưu tiên sự an toàn và bền vững hơn bao giờ hết.
Vậy những vụ cháy lớn này đã làm thay đổi cách người Mỹ xây dựng và mua nhà như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
1. Các vụ cháy lớn và tác động đến nhà ở
1.1. Điển hình về các vụ cháy lớn
Những vụ cháy rừng lớn tại Mỹ như:
- Cháy rừng Camp Fire (2018): Thiêu rụi thị trấn Paradise, California, khiến hơn 18.000 công trình bị phá hủy.
- Cháy rừng ở Oregon (2020): Gây thiệt hại cho hàng nghìn ngôi nhà và buộc hàng trăm nghìn người phải sơ tán.
- Cháy rừng Dixie (2021): Một trong những trận cháy rừng lớn nhất lịch sử, phá hủy hơn 1.300 công trình.
Những con số khổng lồ này đã thúc đẩy các cuộc cải cách lớn trong ngành xây dựng và bất động sản.
1.2. Hệ lụy từ các vụ cháy
- Tăng chi phí xây dựng: Vật liệu và thiết kế chống cháy trở thành tiêu chuẩn mới, dẫn đến chi phí xây dựng nhà tăng.
- Thay đổi nhu cầu mua nhà: Người mua tìm kiếm các khu vực ít nguy cơ hơn, dẫn đến sự thay đổi lớn về giá trị bất động sản.
2. Cách người Mỹ thay đổi việc xây dựng nhà ở
2.1. Chuyển sang vật liệu chống cháy
Nhiều chủ nhà và nhà thầu đã chuyển sang sử dụng vật liệu có khả năng chịu nhiệt và chống cháy tốt hơn, bao gồm:
- Tường xi măng hoặc bê tông: Ít bén lửa và bền vững hơn so với gỗ.
- Mái thép hoặc gạch: Thay thế cho mái lợp gỗ hoặc nhựa đường dễ cháy.
- Cửa sổ kính cường lực: Giảm nguy cơ nhiệt độ cao làm vỡ kính và tàn lửa bay vào nhà.
2.2. Áp dụng thiết kế giảm nguy cơ cháy
Ngoài vật liệu, thiết kế ngôi nhà cũng được tối ưu hóa để giảm thiểu rủi ro:
- Khoảng cách an toàn xung quanh nhà: Khu vực 30-50 feet quanh nhà được làm sạch, không có cây cối dễ cháy.
- Hệ thống thông gió chống cháy: Lưới lọc đặc biệt ngăn tàn lửa xâm nhập qua đường thông gió.
3. Sự thay đổi trong hành vi mua nhà của người Mỹ
3.1. Ưu tiên các khu vực an toàn hơn
Sau các vụ cháy lớn, người mua nhà ngày càng tránh xa các khu vực có nguy cơ cháy cao như rừng hoặc thảm thực vật dày. Thay vào đó, họ tìm kiếm nhà ở tại:
- Vùng ngoại ô cách xa rừng: Nơi có mức độ an toàn cao hơn.
- Các thành phố lớn: Dù giá cao hơn, nhưng ít rủi ro hơn các vùng gần thiên nhiên.
3.2. Tăng nhu cầu nhà ở bền vững
Người mua giờ đây tìm kiếm các ngôi nhà:
- Được xây dựng bằng vật liệu chống cháy.
- Có thiết kế hiện đại, an toàn: Bao gồm hệ thống cảm biến cháy và công nghệ phòng ngừa tiên tiến.
3.3. Tâm lý thận trọng hơn khi mua nhà
Trước khi mua, người Mỹ thường:
- Kiểm tra kỹ bản đồ nguy cơ cháy rừng.
- Tìm hiểu về chi phí bảo hiểm và chính sách hỗ trợ của chính quyền địa phương.
4. Lời khuyên dành cho người mua nhà
4.1. Ưu tiên nhà ở khu vực an toàn
Tránh các khu vực từng bị cháy rừng hoặc có nguy cơ cao. Nếu bạn vẫn muốn đầu tư tại những khu vực này, hãy cân nhắc chi phí bảo hiểm và chi phí sửa chữa tiềm tàng.
4.2. Tìm kiếm nhà ở bền vững
Chọn những ngôi nhà được xây dựng bằng vật liệu chống cháy, có thiết kế thông minh và hệ thống phòng cháy hiện đại.
4.3. Nghiên cứu kỹ thị trường
Đừng quên kiểm tra giá trị dài hạn của bất động sản tại các khu vực an toàn hơn, đặc biệt ở vùng ngoại ô hoặc thành phố lớn.
Kết luận
Những vụ cháy lớn đã thay đổi hoàn toàn cách người Mỹ xây dựng và mua nhà. Với việc ưu tiên vật liệu chống cháy, thiết kế an toàn và lựa chọn khu vực ít nguy cơ, cả người mua và nhà phát triển bất động sản đang tạo nên một thị trường nhà ở bền vững hơn.
Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà an toàn, hãy đảm bảo áp dụng những tiêu chí này để bảo vệ gia đình và tài sản của mình.
ADVANCE ESTATE REALTY
Realtor | Joseph Binh Duong
Cell | 714.262.3967 – 714.408.7777
✅Dre | 02040985
Email | Joseph Binh Duong
✅Fangpage | Joseph Duong Realtor
✅Youtube: Joseph Binh Duong | Mua nhà ở Mỹ, Cuộc sống Mỹ
✅Tiktok: https://www.tiktok.com/@josephbinhduong?lang=en
✅zalo: http://zalo.me/17472623967
